#Бизнесцентр#Жарковский
#Бизнес – центр информирует.
Законы о жилье и недвижимости, вступившие в силу с 2021 года.
С 1 января 2021 года в нашей стране начал действовать ряд законодательных нововведений в жилищной сфере.
Правила пожарной безопасности.
ПП РФ № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» проживающим в многоквартирных домах (МКД) гражданам запрещается использовать чердаки и цокольные этажи для хранения личных вещей и устанавливать на аварийных окнах решетки. Также нельзя закрывать общий балкон и оставлять без присмотра на балконах непотушенные сигареты/свечи.
Поверка счетчиков.
В текущем году нужно сделать поверку счетчиков за электричество — до 31 декабря на фоне вызванных пандемией ограничений на поверку действовал запрет. В течение первых трех месяцев после отмены данного моратория, то есть до апреля 2021 года, для расчета платы за услуги будут использоваться средние показатели за прошедшие 6 месяцев. Если поверка проведена не будет, то с 6 апреля начисление платы начнется уже с учетом повышающего коэффициента 1,5.
Материнский капитал (МК).
С этого года его размер вырос до 483,8 тыс. рублей за первого ребенка (ранее 466,6 тыс. рублей) и до 155,5 тыс. рублей — за второго (ранее 150 тыс. рублей). Если на первого ребенка семья материнский капитал не получала, то его размер составит 639,4 тыс. рублей.
Льготы по ЖКХ.
Гражданам, которым положены льготы/компенсации по оплате ЖКУ, не нужно предоставлять подтверждающие отсутствие задолженности по «коммуналке» документы в органы социальной защиты. Эту информацию они будут отслеживать самостоятельно, используя систему ГИС ЖКХ. Соответственно, если есть долг, то воспользоваться субсидией будет нельзя.
Штрафы/пени.
В связи с пандемией вплоть до 31 декабря 2020 года в России действовал мораторий (запрет) на начисление штрафов и пеней за долги по оплате ЖКУ. Начиная с 1 января 2021 года, по задолженностям, которые появились до 6 апреля 2020 года, могут потребовать неустойку. Если долг появился во время действия вышеуказанного запрета, то должникам дадут возможность погасить свои обязательства, начислять пени будут, начиная с 31 дня просрочки.
Повышение тарифов на ЖКУ.
Плата за «коммуналку» у нас в стране индексируется на ежегодной основе, но увеличение тарифов не может превышать уровень годовой инфляции. В этом году рост тарифов состоится 1 июля, для каждого региона будут действовать индивидуальные индексы повышения. Так, для Московской области это будет 3,5%, для Москвы — 4,6%. Для Тверской области – 1,7% с 1 января 2021 г., 2,4% с 1 июня 2021 г.
Ипотека на селе.
Теперь средства МК можно использовать в качестве первоначального взноса на сельскую ипотеку, при этом также не нужно обязательно иметь статус собственника участка, оформлять такую ипотеку разрешили также и нанимателям.
Шашлыки и сжигание мусора.
Готовить пищу на открытом огне и разводить костры запретили на землях общего пользования населенных пунктов вне специально отведенных и оборудованных для этого мест (штраф — 2 000-5 000 рублей). Аналогично и с сжиганием листвы, мусора, травы и прочих отходов — это можно делать только в тех местах, которые установят органы местного самоуправления.
Правила пользования пляжами.
В РФ начали действовать единые правила пользования пляжами, которые запрещают приводить с собой на пляж животных, использовать для плавания доски/бревна, топить, двигать или срывать буйки (равно как и заплывать за них), а также купаться, если поднят флаг красного или черного цветов.
Гостиницы.
С этого года гостиничные услуги оказываются по новым правилам. Так, чтобы заселить несовершеннолетних без родителей, отели обязаны потребовать от них предоставить соответствующее согласие, заверенное у нотариуса. Есть еще одно нововведение — если у гостиницы нет свидетельства о присвоении категории, для нее может наступить административная ответственность. До 1 января 2022 года данная норма не будет действовать в отношении гостиниц, номерной фонд которых насчитывает 15 и менее номеров.
